コスモ本藤沢

  • 神奈川県藤沢市本藤沢一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
3,680万円
55.8万円/㎡
相場
4,199万円
63.6万円/㎡
1,930
3,442
4,955
6,468
AI査定結果
推定相場価格
4,199万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,955万円
52.2万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月22日
コスモ本藤沢
3,680万円（55.8万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/173,680万円55.8万円7階 66㎡ 3LDK南西
2025/07/272,680万円38.7万円11階 69.3㎡ 3LDK南
2025/04/232,780万円40.1万円11階 69.3㎡ 3LDK南
2025/04/223,590万円51.8万円6階 69.3㎡ 2LDK南
2025/04/102,880万円43.6万円7階 66㎡ 3LDK南東
2025/03/112,980万円43.0万円12階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/12/242,650万円40.2万円7階 66㎡ 3LDK南東
2024/11/112,780万円42.1万円6階 66.02㎡ 3LDK南東
2024/01/132,350万円35.6万円3階 66㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
コスモ本藤沢
藤沢市本藤沢一丁目
藤沢本町駅6分 3,680万円55.8万円66㎡3LDK7階 / 12階建 南西1998年51戸SRC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2024/01/07エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,999万円44.6万円67.2㎡3LDK8階 / 8階建 西2000年69戸RC
2025/07/29メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,880万円59.0万円65.74㎡3LDK8階 / 13階建 西1999年37戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 3,950万円56.2万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2025/03/18ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,680万円62.0万円59.39㎡1LDK2階 / 6階建 東2001年61戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/05/19クオス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅25分 2,680万円42.2万円63.5㎡2LDK2階 / 10階建 南東2003年65戸RC
2025/02/06ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,680万円42.4万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/02/24湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/08/11藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,850万円53.9万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2025/08/10サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 2,898万円45.8万円63.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、藤沢市では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は藤沢市の平均と比較して16.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
藤沢市
66.5万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名コスモ本藤沢
所在地神奈川県藤沢市本藤沢一丁目
交通小田急江ノ島線藤沢本町駅徒歩6分
築年月1998年
階数12階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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