1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
藤沢市
86.0万円/㎡
前年比+15.3%
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コスモ本藤沢
神奈川県藤沢市本藤沢一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩6分
1998年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,475万円
52.7万円/㎡
2,481
3,144
3,806
4,469
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜3,806万円
47.6万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ本藤沢
3,480万円（52.7万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 3,480万円 | 52.7万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 3,680万円 | 55.8万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 3,980万円 | 57.4万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,680万円 | 38.7万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,780万円 | 40.1万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,590万円 | 51.8万円 | 6階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,880万円 | 43.6万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,980万円 | 43.0万円 | 12階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,650万円 | 40.2万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,780万円 | 42.1万円 | 6階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,350万円 | 35.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | コスモ本藤沢 藤沢市本藤沢一丁目 | 藤沢本町駅6分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/04 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,590万円 | 40.1万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,599万円 | 43.0万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/13 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/19 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,680万円 | 42.2万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,200万円 | 65.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、藤沢市では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は藤沢市の平均と比較して38.7%割安です。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
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神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 1分
1971年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
藤沢キャッスル
神奈川県藤沢市藤沢
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造